灭血历史网 新闻 > 首页 > 军事天地 > 网友分析 > 正文 >

伟德betvictor人买房的十大死穴,伟德betvictor人热衷买房子的原因解密

2016-05-14 08:17:21 来源: 军事伟德betvictor 反馈
 过去的十几年,伟德betvictor经济可以用数据经济来形容,一味的追求GDP,将房地产视为国民经济的支柱产业。由于房地产行业的利润暴力,使近些年,该领域人士收入飞上天,售楼小姐卖一套房就可以吃三年是家常便饭,通过各种手段拿到各类土地的地产大享们身家一路飙涨,有些地产大享还成了意见领袖。   房子是给人住的,这个定位不能偏离,要通过人的城镇化“去库存”,而不应通过加杠杆“去库存”。   靠房地产拉动的经济是阳虚,今年开年以来的一二线城市的惊天房价已将此种“阳虚”推至即将崩溃的边缘。如果不适时收手,由养阳转为滋阴,房地产泡沫引发的经济危机将把伟德betvictor经济彻底带至深渊。     伟德betvictor人买房的十大死穴:   “死穴”之一:迷信广告宣传语   “超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今,房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”,还有的楼盘“建筑面积101平方米,实得面积123平方米,实得价格不足5000元”,更让消费者摸不着头脑。   很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是取决于开发商的实力和良心。   据 报道,因为开发商宣称的“赠送面积”大,成都市青白江区市民陈先生看上了某楼盘并决定。根据开发商的宣传,算上赠送面积,房子“实得价”仅3287元/平 方米。可等到陈先生签合同时,他却发现是按照每平方米5628元的建筑面积计价。陈先生有点搞不懂,觉得自己上当受骗了。   “死穴”之二:买涨不买跌   在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。   “曾经有一套四环内的房子摆在我的面前,但是我没有珍惜,等到了房价上涨的时候才后悔莫及,尘世间最痛苦的事莫过于此。如果可以给我一个机会再来一次的话,我会立刻买下不止那一套房的很多套房……”在伟德betvictor,关于房子以及地产商的冷笑话,你可以找到无数。   当房价直上云霄之际,很多人亟不可待的涌进“楼市”,请注意“楼市”这个词汇,这寓意着和股市一样,房地产成为了伟德betvictor人的投资市场。   2008年底,国内房地产跌声一片,部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房,但是很多人认为房价还会继续跌,坚持再等。2009年初,房价上行继而上涨20%,很多人又急了,害怕自己不买就没有了,拿着钱往里砸,多花了几十万。   这 是一种奇特的心理,买涨不买跌。这种买涨不买跌的心理也被开发商利用得淋漓尽致。在楼盘销售现场,越是需要排队购买的楼盘,反倒问津的人越多,殊不知很多 排队的都是开发商的托;销售代表说是只剩这几套了,二期三期肯定又要涨价了,于是很多人为抢得了这最后一套房而暗自侥幸。其实,这栋楼只开售了一个单元。   “死穴”之三:观光式看房   死穴之四:攒足够的钱买房   这绝对是一个错误理念。我们已经不必再说美国老太太和伟德betvictor老太太那个关于房子的老掉牙的故事了。攒钱是伟德betvictor老百姓的优良传统,攒钱也是理财的第一步,但是我们不是为了攒钱而攒钱。   死穴之五:炒房炒成房东   看到这个暗穴,你不要笑,租房租成房东并不鲜见,现如今炒房炒成房东也是常事。很多人看到房子疯涨以后,觉得自己上班辛辛苦苦,还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。   “死穴”之六:盲目入市   经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。政府对房价的调控是非常关键的,因此关注房市政策也是买房者的一项日常工作。   “死穴”之七:买房可以一次性到位   这是一个让很多人犯理念错误的观念。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本,到后来卖房时才发现自己是浪费的。   比如单身时买房本可以考虑位置好的小户型,结果为了大面积买在了五环外;有人考虑买房孩子上学是否方便,其时他才刚刚结婚;有人左避高压线右逃化粪池,结果小区边被市政规划出个垃圾焚烧场……   “死穴”之八:只买便宜不买贵的   俗话说:人不识货钱识货。只图价格便宜,是很难买到好东西的,虽然谁都知道便宜无好货,却总希望自己是那个捡缺的人。   “死穴”之九:租房不如买房   这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已,打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下,如果你是买一个泡沫资产,买是一种很大的损失。   “死穴”之十:使用年限70年   如果看到这里,你对某套房子还是很心仪,那么恭喜你,你就要进入实战阶段了,需要提醒你注意的项目之多可能比你能想象到的还多,在此只能请你首先注意房屋的使用年限。   不就是70嘛,不错,是70年,但是你的房屋还有70年可使用吗?  

相关阅读

热点话题

热点文章

点击: